【外観】
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- 利回り
- 表面14.34%
- 土地面積(坪数)
- 976.77㎡(295.47坪)
- 築年月
- 1994年3月(築32年)
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室内洗濯機置場
- 価格
- 4,320万円
- 利回り
- 表面14.34%
- 建物面積(坪数)
- 355.40㎡(107.5坪)
- 土地面積(坪数)
- 976.77㎡(295.47坪)
- その他面積
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- - 土地権利
- 所有権
- 国土法届出要否
- 不要
- 地目 / 地勢
- 宅地 / -
- 都市計画
- 非線引区域
- 用途地域
- 第一種中高層住居専用
- 建物構造 / 総戸数
- 軽量鉄骨 / 20戸
- 建ぺい率 /
容積率 - -/-
- 築年月
- 1994年3月(築32年)
- 駐車場 / 月額
- 有 / -
- 接道状況
- 一方(西 公道 3.5m 間口 5.0m)
- その他
法令上の制限 - -
- 取引態様
- 一般媒介
- 現況
- 賃貸中
- 引渡し
- 即時
- 管理会社 /
管理組合有無 - - / -
- 取引条件の
有効期限 - 2026年08月19日
- 設備条件
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- 室内洗濯機置場 / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 電気有 / ガスコンロ / コンロ１口
- 設備(その他)
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- 物件番号
- 104475707
- 管理コード
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- 情報更新日
- 2026年08月05日
- 次回更新予定日
- 2026年08月19日
- 取扱会社
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- 株式会社 防長宅建
- 山口県山口市三の宮２丁目1-1
- TEL:083-922-7210
- 山口県知事 (12) 第1634号
・山口県宅地建物取引業協会会員
・山口商工会議所 青年部 会員
- 備考
- ツインコート：山口線宮野駅にも近くて便利。投資の目安として利用されることの多い利回り。表面利回りは14.34%となっています。価格が4,320万円の物件はこちらです。徒歩3分以内でバス停まで行ける物件はいかがでしょうか。駅から徒歩7分圏内の物件です。当物件は投資用物件です。
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歯科
野中歯科医院
222ｍ（3分）
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ファミリーレストラン
ジョイフル 山口宮野店
269ｍ（4分）
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銀行
萩山口信用金庫宮野支店
280ｍ（4分）
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ドラッグストア
クスリ岩崎チェーン山口北店
404ｍ（6分）
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総合病院
原田内科胃腸科医院
521ｍ（7分）
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郵便局
山口桜畠郵便局
523ｍ（7分）
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ドラッグストア
ウォンツ 山口宮野店
559ｍ（7分）
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書店
明屋書店 宮野店
577ｍ（8分）
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コンビニエンスストア
セブンイレブン 山口桜畠店
609ｍ（8分）
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大学
山口県立大学
615ｍ（8分）
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市役所・区役所
山口市宮野地域交流センター
1131ｍ（15分）
- 月々の支払額
- 円
- 購入希望物件価格
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万円
- 頭金
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万円
- 金利
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%
- 返済額（ボーナス１回分）
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万円
- 返済期間
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年
- PER（収益力）
- 倍
- 想定賃料(1ヵ月)
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万円
- 利回り
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物件の特徴
セールスポイント
山口県立大学まで徒歩約8分の学生向けアパート。大学周辺は学生の居住ニーズが高く、ドラッグストア・コンビニ・金融機関など生活利便施設が充実したエリアです。リフォーム済みで設備も整っており、駐車場15台・駐輪場を完備。価格改定により、表面利回り14.34％を実現した、安定した賃貸経営を目指せる収益物件です。
ポイント
専有面積３０坪以上 土地200坪以上 即引渡し可 バス停徒歩3分以内 駅徒歩10分以内
担当者のコメント
基本情報
設備条件
その他
周辺施設
支払いシミュレーション
※実際の金額と異なる場合があります。
※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
想定賃料・利回り・PER
※実際と異なる場合があります。
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防長宅建 売買担当スタッフ