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        <title>株式会社　防長宅建のブログ</title>
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        <item>
            <title>山口市で実家・空き家・土地をどうする？相続不動産の資産整理と売却査定の考え方</title>
            <link>https://www.shattle.jp/blog/entry-800456/</link>
            <description><![CDATA[<div class="shattle-sale-blog">

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  <section class="ss-hero">
    <div class="ss-hero-grid">
      <div>
        <div class="ss-kicker">山口市の不動産売却・資産整理</div>
        <h1>
          実家・空き家・土地、<br>
          <span>「どうするべきか」</span>を　<span style="color: rgb(15, 23, 42); font-size: clamp(28px, 4.2vw, 43px); letter-spacing: 0.02em;">一緒に整理します。</span></h1>
        <p class="ss-lead">
          売却を決める前でも大丈夫です。相続した実家、使っていない土地、管理が難しくなった空き家について、現在の価値・必要な手続き・今後の選択肢を分かりやすく整理します。
        </p><div class="ss-cta-row"><a class="ss-btn ss-btn-primary" href="https://www.shattle.jp/satei/" target="_blank">無料査定を依頼する</a>
      <a class="ss-btn ss-btn-secondary" href="https://www.shattle.jp/reservation/" target="_blank">来店予約をする</a>
    </div>
  </div>

  <div class="ss-hero-card">
    <div class="ss-hero-card-title">こんなお悩みはありませんか？</div>
    <ul class="ss-mini-list">
      <li>相続した実家に誰も住む予定がない</li>
      <li>空き家の草刈りや台風前の管理が負担</li>
      <li>土地を持っているが使い道がない</li>
      <li>解体すべきか、そのまま売れるか知りたい</li>
      <li>家族で話し合う前に相場を知りたい</li>
    </ul>
  </div>
</div></section><section class="ss-section"><div class="ss-section-head"><span class="ss-eyebrow">WHY NOW</span>
      <h2><span class="marker">不動産の資産整理は、早めに考えるほど選択肢が広がります。</span></h2>
    </div><p class="ss-text">山口市でも、親から相続した実家、長年使っていない土地、管理が難しくなった空き家についてのご相談が増えています。不動産は、預金のように簡単に分けたり移したりできる資産ではありません。時間が経つほど、建物の老朽化、相続人の増加、管理費用、近隣対応などの問題が出てくることがあります。
</p>

<div class="ss-problem-grid">
  <div class="ss-problem-card">
    <div class="ss-icon">家</div>
    <h3>実家を相続した</h3>
    <p>誰も住む予定がない実家を、残すべきか、売却すべきか、家族で判断しにくいケースです。</p>
  </div>

  <div class="ss-problem-card">
    <div class="ss-icon">空</div>
    <h3>空き家管理が負担</h3>
    <p>草刈り、換気、台風前の確認、近隣対応など、所有しているだけで負担が続きます。</p>
  </div>

  <div class="ss-problem-card">
    <div class="ss-icon">土</div>
    <h3>土地の使い道がない</h3>
    <p>固定資産税だけ払い続けている土地は、早めに売却・活用・管理方針を整理することが大切です。</p>
  </div>
</div><br></section>

  <section class="ss-section">
    <div class="ss-info-band">
      <div>
        <span class="ss-eyebrow">2026 TOPICS</span>
        <h2>最新制度・市況も踏まえて判断しましょう。</h2>
        <p>
          不動産を取り巻く環境は変化しています。価格だけでなく、相続登記、空き家管理、補助制度なども含めて確認することが重要です。
        </p>
      </div><br><div class="ss-data-grid">
    <div class="ss-data">
      <strong>山口県住宅地 ＋0.7％</strong>
      <span>令和8年地価公示。平均変動率は5年連続上昇。</span>
    </div>
    <div class="ss-data">
      <strong>商業地 ＋0.8％</strong>
      <span>令和8年地価公示。平均変動率は3年連続上昇。</span>
    </div>
    <div class="ss-data">
      <strong>相続登記は義務化</strong>
      <span>未了のままでは売却手続きが進みにくくなります。</span>
    </div>
    <div class="ss-data">
      <strong>空き家管理の責任</strong>
      <span>管理不全空家等は固定資産税面の注意も必要です。</span>
    </div>
  </div>
</div></section><section class="ss-section"><div class="ss-section-head"><span class="ss-eyebrow">CASE STUDY</span>
      <h2>よくあるご相談事例</h2>
    </div><div class="ss-case"><div class="ss-case-title"><h3>相続した山口市内の実家。誰も住まないが、どうすればいい？</h3>
  </div>

  <div class="ss-case-body">
    <p class="ss-text">
      ご両親が住んでいた実家を相続したものの、相続人は市外・県外在住。今後住む予定はなく、庭木の管理や台風前の確認、近隣への迷惑が気になっているケースです。
    </p>

    <div class="ss-two-col">
      <div class="ss-box">
        <h4>まず確認したいこと</h4>
        <ul class="ss-list">
          <li>相続登記は完了しているか</li>
          <li>建物を残したまま売却できるか</li>
          <li>解体して更地にした方がよいか</li>
          <li>境界や道路付けに問題がないか</li>
          <li>残置物や修繕がどの程度必要か</li>
        </ul>
      </div>

      <div class="ss-box">
        <h4>査定で整理できること</h4>
        <ul class="ss-list">
          <li>現状のまま売る場合の価格目安</li>
          <li>解体後に売る場合の価格目安</li>
          <li>売却までにかかる費用</li>
          <li>売却後の手取り額</li>
          <li>売却以外の管理・活用方法</li>
        </ul>
      </div>
    </div>

    <div class="ss-cta-row">
      <a class="ss-btn ss-btn-primary" href="https://www.shattle.jp/satei/" target="_blank">実家・空き家の査定を依頼する</a>
      <a class="ss-btn ss-btn-secondary" href="https://www.shattle.jp/reservation/" target="_blank">まずは相談予約をする</a>
    </div>
  </div>
</div></section><section class="ss-section"><div class="ss-section-head"><span class="ss-eyebrow">CHECK LIST</span>
      <h2><span class="marker">ひとつでも当てはまれば、早めの相談がおすすめです。</span></h2>
    </div><div class="ss-check-panel"><div class="ss-check-title">売る・売らないを決める前に、<br>
    「今の状態」を知ることが大切です。
  </div>

  <div class="ss-check-grid">
    <div class="ss-check-item">空き家になって1年以上経っている</div>
    <div class="ss-check-item">建物の老朽化が進んでいる</div>
    <div class="ss-check-item">雨漏り・シロアリ・傾きが気になる</div>
    <div class="ss-check-item">境界がはっきり分からない</div>
    <div class="ss-check-item">道路が狭い、接道に不安がある</div>
    <div class="ss-check-item">相続登記がまだ終わっていない</div>
    <div class="ss-check-item">相続人同士で方針が決まっていない</div>
    <div class="ss-check-item">固定資産税や管理費が負担になっている</div>
  </div>
</div></section><section class="ss-section"><div class="ss-mid-cta"><div><h2>査定は「売却の決定」ではありません。</h2>
        <p>家族で話し合うための材料として、まずは価格・課題・選択肢を整理できます。</p>
      </div><div class="ss-cta-row" style="margin-top:0;"><a class="ss-btn ss-btn-primary" href="https://www.shattle.jp/satei/" target="_blank">無料査定へ進む</a>
  </div>
</div></section><section class="ss-section"><div class="ss-section-head"><span class="ss-eyebrow">FLOW</span>
      <h2>ご相談から査定までの流れ</h2>
    </div><div class="ss-flow"><div class="ss-step"><h3>来店予約・査定依頼</h3>
    <p>フォームからご相談内容をお知らせください。売却未定でも問題ありません。</p>
  </div>

  <div class="ss-step">
    <h3>状況確認</h3>
    <p>所在地、建物状態、相続状況、管理のお悩みなどを確認します。</p>
  </div>

  <div class="ss-step">
    <h3>現地確認・査定</h3>
    <p>周辺相場、道路、境界、建物状態などを踏まえて価格を検討します。</p>
  </div>

  <div class="ss-step">
    <h3>方針のご提案</h3>
    <p>売却、管理、解体、賃貸、保有継続など複数の選択肢を整理します。</p>
  </div>
</div></section><section class="ss-section"><div class="ss-section-head"><span class="ss-eyebrow">FAQ</span>
      <h2>よくある質問</h2>
    </div><div class="ss-faq"><details><summary>売るかどうか決めていなくても相談できますか？</summary>
    <p>はい、可能です。査定は売却を決めるためだけでなく、今後の資産整理を考えるための材料になります。</p>
  </details>

  <details>
    <summary>古い家が建ったままでも査定できますか？</summary>
    <p>可能です。建物付きで売る場合、解体して売る場合、解体費用を考慮して売る場合など、物件の状態に応じて検討します。</p>
  </details>

  <details>
    <summary>相続登記が終わっていなくても相談できますか？</summary>
    <p>相談は可能です。ただし、実際に売却する際には相続登記が必要になるため、状況に応じて司法書士等の専門家確認をご案内します。</p>
  </details>

  <details>
    <summary>県外に住んでいても相談できますか？</summary>
    <p>可能です。山口市内の物件について、現地確認や必要書類の整理など、遠方の方にも分かりやすくご案内します。</p>
  </details>
</div></section><section class="ss-section"><div class="ss-final-cta"><h2>実家・空き家・土地の整理、</h2><h2>まずは一度ご相談ください。</h2>
      <p>
        「売るべきか分からない」「家族で話す前に相場を知りたい」「このまま空き家にしていて大丈夫か不安」  
        そのような段階から、防長宅建が分かりやすく整理します。
      </p><div class="ss-cta-row"><a class="ss-btn ss-btn-primary" href="https://www.shattle.jp/satei/" target="_blank">無料査定を依頼する</a>
    <a class="ss-btn ss-btn-secondary" href="https://www.shattle.jp/reservation/" target="_blank">来店予約をする</a>
  </div>
</div></section><div class="ss-note">※査定価格は売却成立価格を保証するものではありません。物件の状態、市場動向、権利関係、境界、法令上の制限等により変動します。&nbsp;</div><div class="ss-note">&nbsp;※相続登記、税金、遺産分割、成年後見、相続人間の紛争などが関係する場合は、内容に応じて司法書士・税理士・弁護士等の専門家確認が必要となる場合があります。
  </div>

  <div class="ss-source">
    参考情報：
    <a href="https://www.pref.yamaguchi.lg.jp/soshiki/19/339719.html" target="_blank" rel="noopener">山口県 令和8年地価公示</a> ／
    <a href="https://www.moj.go.jp/MINJI/minji05_00599.html" target="_blank" rel="noopener">法務省 相続登記の申請義務化</a> ／
    <a href="https://www.mlit.go.jp/jutakukentiku/house/content/001712029.pdf" target="_blank" rel="noopener">国土交通省 空き家対策と住宅用地特例</a> ／
    <a href="https://www.city.yamaguchi.lg.jp/soshiki/27/136012.html" target="_blank" rel="noopener">山口市 老朽危険空家等除却促進事業補助金</a>
  </div>

</div>
</div>
]]></description>
            <pubDate>2026-06-07</pubDate>
        </item>
                
        <item>
            <title>卒業生・在校生 紹介キャンペーン</title>
            <link>https://www.shattle.jp/blog/entry-799232/</link>
            <description><![CDATA[<style>
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<div class="campaign-wrap">

  <div class="campaign-hero">
    <div class="campaign-label">山口県立大学在校生限定キャンペーン</div><h1 class="campaign-title">
      あなたの「お気に入りのお部屋」を、<br>
      <span>大好きな人へつなぎませんか？</span>
    </h1>

    <p class="campaign-lead">
      防長宅建では、山口市で新生活を始める学生さん・ご友人を応援するため、紹介キャンペーンを実施しています。</p><p class="campaign-lead">
      後輩・ご兄弟姉妹・ご友人がお部屋探しをされる際は、ぜひ防長宅建へご紹介ください。
    </p>

    <p>
      <a class="cta-button" href="https://forms.gle/XVfJrisGXSCTcxTf6" target="_blank" rel="noopener">
        キャンペーン受付フォームはこちら</a></p></div>

  <div class="section">
    <h2>キャンペーン内容</h2>

    <p>
      ご紹介いただいた方が、防長宅建でお部屋をご成約された場合、
      <strong>紹介した方・紹介された方の双方に特典</strong>をご用意しています。
    </p>

    <div class="benefit-grid">
      <div class="benefit-card orange">
        <h3>紹介した方</h3>
        <p>ご紹介いただいた方が成約になると</p>
        <div class="benefit-main">5,000円分</div>
        <p><strong>Amazonギフト券をプレゼント！</strong></p>
      </div>

      <div class="benefit-card blue">
        <h3>紹介された方</h3>
        <p>防長宅建でお部屋をご成約されると</p>
        <div class="benefit-main">20％OFF</div>
        <p><strong>仲介手数料を割引！</strong></p>
      </div>
    </div>
  </div>

  <div class="section">
    <h2>こんな方が対象です</h2>

    <p>
      山口市で新生活を始める予定の方、お部屋探し中の方がいらっしゃいましたら、ぜひご紹介ください。
    </p>

    <ul class="target-list">
      <li>住み替え希望の後輩</li>
      <li>次に入学予定のご兄弟姉妹</li>
      <li>お部屋探し中のご友人</li>
      <li>山口市で一人暮らしを始める方</li>
      <li>大学・専門学校へ進学予定の方</li>
      <li>初めての賃貸探しで不安な方</li>
    </ul>
  </div>

  <div class="section">
    <h2>ご利用の流れ</h2>

    <div class="flow">
      <div class="flow-item">
        <h3>専用フォームから受付</h3>
        <p>
          紹介したい方・紹介される方の情報を、下記の専用フォームからお送りください。
        </p>
      </div>

      <div class="flow-item">
        <h3>お部屋探し・ご案内</h3>
        <p>
          防長宅建スタッフが、ご希望条件をお聞きしながらお部屋探しをサポートします。
        </p>
      </div>

      <div class="flow-item">
        <h3>ご成約後に特典プレゼント</h3>
        <p>
          紹介された方が当社でご成約となった場合、紹介した方にはAmazonギフト券5,000円分、紹介された方には仲介手数料20％OFFを適用いたします。
        </p>
      </div>
    </div>

    <p style="text-align:center; margin-top:28px;">
      <a class="cta-button" href="https://forms.gle/XVfJrisGXSCTcxTf6" target="_blank" rel="noopener">
        紹介キャンペーンに申し込む
      </a>
    </p>
  </div>

  <div class="section">
    <h2>山口市でのお部屋探しは防長宅建へ</h2>

    <p>
      防長宅建では、山口市内の学生向け物件・単身向け物件・住み替え向け物件を取り扱っています。
    </p>

    <p>
      初めての一人暮らしで不安な方、ご家族でお部屋探しをされる方、現在のお部屋から住み替えを検討されている方も、お気軽にご相談ください。
    </p>

    <p>
      「自分が住んでいてよかったから紹介したい」<br>
      「後輩や友人に安心できる不動産会社を教えてあげたい」
    </p>

    <p>
      そんな皆さまからのご紹介を、スタッフ一同お待ちしております。
    </p>
  </div>

  <div class="section">
    <h2>よくあるご質問</h2>

    <div class="faq-item">
      <h3>Q. 誰を紹介できますか？</h3>
      <p>
        後輩・ご兄弟姉妹・ご友人など、山口市周辺でお部屋探しをされる方をご紹介いただけます。
      </p>
    </div>

    <div class="faq-item">
      <h3>Q. 特典はいつ受け取れますか？</h3>
      <p>
        紹介された方が当社でご成約となった場合に、所定の確認後、特典を進呈いたします。
      </p>
    </div>

    <div class="faq-item">
      <h3>Q. 事前にフォーム登録が必要ですか？</h3>
      <p>
        はい。特典の適用には、原則として事前に専用フォームからのお申し込みが必要です。
      </p>
    </div>
  </div>

  <div class="section">
    <h2>注意事項</h2>

    <div class="note-box">
      <p>
        ※紹介された方が当社でご成約された場合に適用されます。</p><p>※紹介する方は、山口県立大学在校生限定です。</p><p>※紹介された方の物件で、他社様の管理物件の場合はキャンペーンが適用できない場合があります。<br>
        ※特典の適用には、事前に専用フォームからのお申し込みが必要です。<br>
        ※他キャンペーンとの併用はできません。<br>
        ※同一契約に対する重複紹介は対象外となる場合があります。<br>
        ※キャンペーン内容は予告なく変更・終了する場合があります。<br>
        ※詳しくはスタッフまでお気軽にお問い合わせください。<br>
        ※本キャンペーンは株式会社防長宅建による提供です。Amazonは本キャンペーンのスポンサーではありません。
      </p>
    </div>
  </div>

  <div class="bottom-cta">
    <h2>お部屋探し中の方をご紹介ください</h2>
    <p>
      後輩・ご兄弟姉妹・ご友人の新生活を、防長宅建がサポートします。
    </p>

    <a class="cta-button" href="https://forms.gle/XVfJrisGXSCTcxTf6" target="_blank" rel="noopener">
      受付フォームへ進む
    </a>
  </div>

  <div class="contact-box">
    <p>
      <strong>株式会社 防長宅建</strong><br>
      〒753-0023 山口市三の宮2丁目1-1<br>
      TEL：083-922-7210
    </p>
  </div>

</div>]]></description>
            <pubDate>2026-06-04</pubDate>
        </item>
                
        <item>
            <title>【山口県立大学 受験生・保護者の皆様へ】</title>
            <link>https://www.shattle.jp/blog/entry-601695/</link>
            <description><![CDATA[<div><div><h2 style="font-size:20px;line-height:1.3;border-left:5px solid #ccc;padding: 3px 10px;"><span style="font-weight: bold;">いよいよ受験本番！</span></h2></div></div><div><span style="font-size: 20px;">皆様の努力が実を結ぶことを、心より応援しています</span></div><div><span style="font-size: 20px;">私たちは、初めての一人暮らしを全力サポートいたします！現在、2月25日の内見予約やご来店予約が多数入っております。</span><span style="font-size: 20px;">また、合格前予約も多くのご希望をいただいており、⏰先着順となりますので、ご検討中の方はお早めにお手続きをお願いいたします。</span></div><div><span style="font-size: 20px;"><br></span></div><div><div><h2 style="font-size:20px;line-height:1.3;border-left:5px solid #ccc;padding: 3px 10px;"><span style="font-weight: bold;">既に合格前予約をされている方へ</span></h2></div></div><div><span style="font-size: 20px;">受験番号が未提出の方は、お手数ですがご提出をお願いいたします</span></div><div><span style="font-size: 20px;"><br></span></div><div><div><h2 style="font-size:20px;line-height:1.3;border-left:5px solid #ccc;padding: 3px 10px;"><span style="font-weight: bold;">内見希望の皆様へお願い</span></h2></div></div><div><span style="font-size: 20px;">受験日当日およびその前後は、大変混雑いたします。スムーズなご案内のため、以下の点にご協力をお願いいたします</span></div><div><span style="font-size: 20px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 20px; font-weight: bold;">① 事前準備のお願い</span></div><div><span style="font-size: 20px;"><a href="https://my.ebook5.net/u/RvCvJy/" target="_blank">パンフレット</a>や<a href="https://www.shattle.jp/university/" target="_blank">HP</a>をご確認の上、ご内見希望の物件を事前に選択いただけるとスムーズです。</span><span style="font-size: 20px;">（多くのご予約をいただいているため、⏳1組あたり1時間以内のご案内とさせていただきます。）</span></div><div><span style="font-size: 20px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 20px; font-weight: bold;">② 日程のご検討</span></div><div><span style="font-size: 20px;">試験日当日は特に混雑が予想されます。</span><span style="font-size: 20px;">前泊・後泊のご予定がある方は、️25日以外のご案内のほうが、ゆっくりとご内見いただける可能性が高いのでおすすめです✨</span></div><div><span style="font-size: 20px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 20px; font-weight: bold;">③ 当日のチャット対応について</span></div><div><span style="font-size: 20px;">当日はスタッフがご案内に対応しているため、LINEでの返信が遅れる場合がございます。</span></div><div><span style="font-size: 20px;">お急ぎの際は、お電話にてお問い合わせいただけますと幸いです。</span></div><div><span style="font-size: 20px;">TEL：083-922-7210</span></div><div><span style="font-size: 20px;"><br></span></div><div><div><h2 style="font-size:20px;line-height:1.3;border-left:5px solid #ccc;padding: 3px 10px;">試験日当日のご案内</h2></div><br></div><div><span style="font-size: 20px;">防長宅建のスタッフは、黄緑色のジャンパー を着用しております！</span></div><div><span style="font-size: 20px;">キャンパス前で見かけた際は、ぜひお気軽にお声がけください</span></div><div><span style="font-size: 20px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 20px;">【<a href="https://maps.app.goo.gl/fgPJ6eTjMMF6PrtX7" target="_blank">防長宅建の案内所</a>】</span></div><div><span style="font-size: 20px;">北キャンパス入口から東に50m先 に開設しております。</span></div><div><span style="font-size: 20px;">受験生の皆様を全力でサポートいたしますので、ぜひお立ち寄りください✨</span></div><div><span style="font-size: 20px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 20px;">【</span><span style="font-size: 20px;"><a href="https://maps.app.goo.gl/arDKU5WZGwbiiGQY6" target="_blank">防長宅建の事務所</a></span><span style="font-size: 20px;">】</span></div><div><span style="font-size: 20px;">事務所に多数の駐車場 をご用意しております。直接事務所にお越しいただいても大丈夫です！</span></div><div><span style="font-size: 20px;">&nbsp;</span></div><div><span style="font-size: 20px;">受験生の皆様が、実力を存分に発揮できますように！</span></div><div><span style="font-size: 20px;">スタッフ一同、心より応援しております✨</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 20px;">✨ 株式会社防長宅建 スタッフ一同&nbsp; ✨</span></div>]]></description>
            <pubDate>2025-02-21</pubDate>
        </item>
                
        <item>
            <title>2025年2月の営業カレンダー</title>
            <link>https://www.shattle.jp/blog/entry-596242/</link>
            <description><![CDATA[<h2 data-pm-slice="1 1 []">皆さま、こんにちは！</h2><p>寒さが厳しい季節となりましたが、いかがお過ごしでしょうか？
2月の営業日についてお知らせいたします。</p><p><br></p><p><img class="alreadyUpImage 1" style="display: block;margin: 0 auto;max-width: 100%; " src="https://www.img-asp.jp/cms/596242_1_0_0_1.jpg"></p><h3><br></h3><h3><b>【2月の営業日】</b></h3><p>2月・3月は皆さまの新生活準備を全力でサポートするため、休まず営業いたします！</p><ul data-spread="false"><li><p><strong><br></strong></p></li><li><p><strong>【営業時間】</strong></p><ul data-spread="false"><li><p><strong>・平日</strong>：9:00～18:00</p></li><li><p><strong>・土日祝日</strong>：10:00～17:00</p></li></ul></li></ul><p><br></p><p>通常の営業時間に加え、より多くのお客様にご来店いただけるようスケジュールを調整しております。
お忙しい方もぜひお気軽にご相談ください。</p><p><br></p><h3><b>【春の新生活を防長宅建は全力で応援します】</b></h3><p>春の新生活シーズンが近づいてきました。
新入学・転勤・お引越しを予定されている方に向けて、防長宅建では豊富な物件情報をご用意しております。</p><ul data-spread="false"><li><p><strong><br></strong></p></li><li><p><strong>・最新の空室情報やおすすめ物件も随時更新中！</strong></p></li><li><p><strong>・理想のお部屋探しをスタッフが丁寧にサポート！</strong></p></li><li><p><strong>・オンラインでの物件相談や内覧予約も可能です！</strong></p></li><li><p><strong><br></strong></p></li></ul><p>住まい選びに関するお悩みがあれば、どんな些細なことでもお気軽にご相談ください。
皆さまのご来店を心よりお待ちしております。</p><h3><br></h3><p>寒い日が続きますが、どうぞお体に気をつけてお過ごしください。</p>]]></description>
            <pubDate>2025-02-01</pubDate>
        </item>
                
        <item>
            <title>山口県立大学 合格者の皆様へ！お部屋探し相談会開催！</title>
            <link>https://www.shattle.jp/blog/entry-582281/</link>
            <description><![CDATA[


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    <title>山口県立大学 合格者の皆様へ！お部屋探し相談会開催！</title>
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<div class="content">
    <h1><span style="font-size: x-large; font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">山口県立大学 合格者の皆様へ！お部屋探し相談会開催！</span></h1><div><br></div>

    <p>山口県立大学へのご入学、誠におめでとうございます！</p>
    <p>これから始まる大学生活が、充実したものになることを心よりお祈り申し上げます。</p><p><br></p>

    <h3 style="text-align: left;"><span style="font-weight: bold; font-size: large;">新生活の準備は進んでいますか？</span></h3>
    <p>楽しみな一方で、お部屋探しは少し気がかり…そんな方もいらっしゃるのではないでしょうか。</p>

    <div class="point">
        <h3 style="text-align: left;">なぜ、防長宅建のお部屋探し相談会に参加すべき？</h3><ul><span style="font-size: large;"><span class="highlight">Point 1：</span> 参加費・見学はもちろん無料！<br></span>
<span style="font-size: large;"><span class="highlight">Point 2：</span> 人気の学生アパートを早期予約！</span><span style="font-size: small;"><br></span><span style="font-size: small;">現在も多数ご予約いただいています。</span><span style="font-size: small;">早いもの勝ちなので、気になっている物件はお早めにお問い合わせください</span>
        </ul>
    </div>

    <h3 style="text-align: left;"><span style="font-size: large; font-weight: bold;">相談会でできること</span></h3><h3 style="text-align: left;"><span style="color: rgb(44, 67, 89);">家具家電付きのリーズナブルなマンションから築浅物件まで幅広くご紹介します♪</span></h3><h3 style="text-align: left;"><span style="color: rgb(44, 67, 89);">県立大学周辺の物件情報はどの不動産会社様にも負けません！</span></h3><h3 style="text-align: left;"><span style="color: rgb(44, 67, 89);">創業47年！県大周辺の事情は当社がNo１です。経験豊富なスタッフが丁寧にサポートいたします。</span></h3><h3 style="text-align: left;"><span style="color: rgb(44, 67, 89);">在校生の住替えや即入居希望のお客様にももちろんご提案いたします。</span></h3>

    <h3><span style="font-size: large; font-weight: bold;"><br></span></h3><h3 style="text-align: left;"><span style="font-size: large; font-weight: bold;">開催日時</span></h3>
    <p>開催日：12月14日(土)、15日(日)、21日(土)、22日(日)</p><p>開催時間：10：00～17：00</p><p>※上記以外でもお問い合わせ頂ければ開催いたします。</p>

    <div class="contact">
        <p><br></p></div>
    <h3 style="font-size: 13.12px; text-align: left;"><span style="font-size: large; font-weight: bold;">参加方法</span></h3><p style="font-size: 13.12px;">当社スタッフが、お客様お一人ずつ個別に対応いたします。</p><p style="font-size: 13.12px;">当社までご連絡ください。</p><p style="font-size: 13.12px;">LINEでもお受付しますので、おすすめです。</p><p style="font-size: 13.12px;"><br></p><div class="history_insertblog"><a style="color: blue;cursor: pointer;" href="/511623blog" target="_blank"><div style="display: flex;border: 1px solid #ccc; box-sizing: border-box"><p class="history_blog-img" style="display: flex;justify-content: center;align-items: center;"><img src="//www.img-asp.jp/cms/511623_1_250_250_1.jpg" style="display: inline-block; width: 210px;height: 157px;"></p><div class="history_blog-container" style="color: black;padding: 8px ;"><p class="history_blog-title" style="font-weight: bold;margin-bottom: 5px;font-size: 16px;">
                                                                                                                            LINEでお部屋探し｜防長宅建の公式LINEのご案内                                                                            </p><p class="history_blog-contents" style="line-height: 22px;">
                                                                                                                                                                                                            LINEでお部屋探しするためには？防長宅建の公式LINEアカウントをお友達登録すると、「いつでも」「どこでも」「簡単に」お部屋探しやお悩み相談ができます♪                                                                            </p></div></div></a></div><p style="font-size: 13.12px;"><br></p><div class="contact"><p style="font-size: 15.744px;"><br></p></div><p>防長宅建の相談会で、あなたにぴったりのお部屋を見つけましょう！</p>
</div>



]]></description>
            <pubDate>2024-12-10</pubDate>
        </item>
                
        <item>
            <title>山口県立大学 合格者の皆さん おめでとうございます！</title>
            <link>https://www.shattle.jp/blog/entry-579979/</link>
            <description><![CDATA[


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    <meta name="description" content="山口県立大学合格者を応援する防長宅建のサポート内容をご紹介！お気軽にお問い合わせください。">
    <meta name="keywords" content="山口県立大学, 合格, 防長宅建, 賃貸, 学生生活, 初期費用">
    <meta name="author" content="防長宅建">

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    <header>
        <h1>山口県立大学 合格者の皆さん</h1><h1>おめでとうございます！</h1>
    </header>
    <section>
        <p>このたびは、<span class="highlight">山口県立大学合格</span>おめでとうございます！</p><p>新しい生活への期待と不安が入り混じる中、ご自身やご家族とともにゆっくりとお祝いください。</p>
        <p>防長宅建では、合格者の皆様が素晴らしい新生活を始められるよう、全力でサポートします！</p><p><br></p>
        <h2><span style="font-size: medium; font-weight: bold;"> 防長宅建の4つの強み</span></h2>
        <ul>
            <li><span style="font-weight: bold;">人気物件多数！</span><br>大学徒歩圏内や買い物に便利な場所など、多彩な物件を取り揃えています。</li>
            <li><strong>初期費用を抑えられる！</strong><br>敷金・礼金無料、インターネット無料など、学生に嬉しい条件多数！</li>
            <li><strong>家賃保証が安い！</strong><br>エリア最安値の家賃保証で安心して入居できます。</li>
            <li><strong>留学対応！</strong><br>留学中に家賃半額の物件もご用意！</li>
        </ul>
        <h2><span style="font-weight: bold; font-size: large;">✨ 地域密着＆充実のサポート体制</span></h2>
        <p><br></p><p>経験豊富なスタッフが、入居手続きからアフターフォローまで丁寧に対応。</p><p>地域に密着した不動産会社として、学生の皆様を全力で応援します！</p>
        <p class="highlight">※人気物件は早めに埋まる可能性がありますので、お早めにご連絡ください！</p><p class="highlight"><br></p><p class="highlight"><br></p><h2 style="font-size: 13.12px;"><span style="font-weight: bold; font-size: large;">✨ 県立大学生用の特集記事もご用意しております</span></h2><div><div class="history_insertblog"><a style="color: blue;cursor: pointer;" href="/576993blog" target="_blank"><div style="display: flex;border: 1px solid #ccc; box-sizing: border-box"><p class="history_blog-img" style="display: flex;justify-content: center;align-items: center;"><img src="//www.img-asp.jp/cms/576993_2_250_250_1.jpg" style="display: inline-block; width: 210px;height: 157px;"></p><div class="history_blog-container" style="color: black;padding: 8px ;"><p class="history_blog-title" style="font-weight: bold;margin-bottom: 5px;font-size: 16px;">
                                                                                                                            山口県立大学生用物件のパンフレットができました                                                                            </p><p class="history_blog-contents" style="line-height: 22px;">
                                                                                                                                                                                                            
    
        山口県立大学受験生の皆様へ！
        お部屋探しは防長宅建へ！
    

    
        山口県立大学の入学試験本当にお疲れ様でした！新しい学生生活をスタートさせるためのお部屋探し、きっと悩まれていることと思います。そんな皆様を応援するため、防長宅建では、合格発表前予約を無料でご案内しています！

        なぜ防長宅建でのお部屋探しがお得なの...                                                                            </p></div></div></a></div></div><p style="font-size: 13.12px;"><br></p><div class="history_insertblog"><a style="color: blue;cursor: pointer;" href="/485855blog" target="_blank"><div style="display: flex;border: 1px solid #ccc; box-sizing: border-box"><p class="history_blog-img" style="display: flex;justify-content: center;align-items: center;"><img src="//www.img-asp.jp/cms/485855_8_250_250_1.jpg" style="display: inline-block; width: 210px;height: 157px;"></p><div class="history_blog-container" style="color: black;padding: 8px ;"><p class="history_blog-title" style="font-weight: bold;margin-bottom: 5px;font-size: 16px;">
                                                                                                                            県立大学生向け　特集記事一覧                                                                            </p><p class="history_blog-contents" style="line-height: 22px;">
                                                                                                                                                                                                            山口県立大学生向けの特集記事をまとめました！山口県立大学を受験予定の方、現役学生の方のために準備しました。防長宅建がご紹介しているアパートの一覧や、仮予約～契約までを解説した特集記事をご用意しています。新生活をスタートするにあたって、ぜひご覧ください！2024年度 入学生向け ご紹介アパート一覧学生さん向けの物件を一覧にまとめました。アパートマップもありますので、場所も含めてご確認ください！初めて...                                                                            </p></div></div></a></div><p class="highlight"><br></p>
        <div class="cta">
            <button onclick="window.location.href='https://www.shattle.jp/contact/';">お問い合わせはこちら！</button>
        </div>
    </section>
    <footer>
        <p>防長宅建 - 山口県立大学合格者の新生活をサポートします！</p>
    </footer>


]]></description>
            <pubDate>2024-12-02</pubDate>
        </item>
                
        <item>
            <title>山口県立大学生用物件のパンフレットができました</title>
            <link>https://www.shattle.jp/blog/entry-576993/</link>
            <description><![CDATA[
    <header>
        <h1>山口県立大学受験生の皆様へ！</h1>
        <h2>お部屋探しは防長宅建へ！</h2>
    </header>

    <main>
        <p>山口県立大学の入学試験本当にお疲れ様でした！</p><p>新しい学生生活をスタートさせるためのお部屋探し、きっと悩まれていることと思います。そんな皆様を応援するため、<strong>防長宅建</strong>では、<strong>合格発表前予約</strong>を無料でご案内しています！</p>

        <h2>なぜ防長宅建でのお部屋探しがお得なのか？</h2>
        <ul>
            <li><strong>合格発表前予約が無料！</strong> お一屋まで、お気に入りの物件を予約できます。</li>
            <li><strong>インターネット無料物件多数！</strong> 学生生活に欠かせないインターネットが無料で使える物件が豊富です。</li>
            <li><strong>家電無料貸し出し！</strong> 冷蔵庫、洗濯機、エアコンなど主要家電が無料貸し出し。</li>
            <li><strong>敷金・礼金無料！</strong> 初期費用を抑えたい方におすすめ。</li>
            <li><strong>家賃保証が安い！</strong> エリア最安値で安心。</li>
            <li><strong>留学にも対応！</strong> 留学中家賃半額対応可能な物件も！</li>
        </ul>

        <p><br>さらに、学生向けの物件を特集したパンフレットも新たに作成しました！ぜひご覧ください。</p><p>学生向け物件パンフレットはこちら！</p><a href="https://my.ebook5.net/u/pZfuN3/" target="_blank"><p><img class="alreadyUpImage 1" style="display: block;margin: 0 auto;max-width: 100%; " src="https://www.img-asp.jp/cms/576993_1_0_0_1.jpg"></p></a>

        <h2>防長宅建が選ばれる理由</h2>
        <ul>
            <li><strong>経験豊富なスタッフが丁寧に対応！</strong> 疑問や不安をしっかりサポート。</li>
            <li><strong>山口市に特化した情報力！</strong> 地域密着でピッタリの物件をご紹介。</li>
            <li><strong>オンライン内見も可能！</strong> 遠方からでもスムーズにお部屋探し。</li></ul><div><br></div><h3>お部屋探しは早めがおすすめ！</h3><div>人気物件はすぐ埋まります。合格発表前にぜひご相談ください。</div>

    <footer>
        <p>お問い合わせは防長宅建まで</p>
    </footer>


</a></main>]]></description>
            <pubDate>2024-11-24</pubDate>
        </item>
                
        <item>
            <title>お待たせしました！来春入居のアパート予約受付開始！！</title>
            <link>https://www.shattle.jp/blog/entry-557928/</link>
            <description><![CDATA[


  <meta charset="UTF-8">
  <meta name="viewport" content="width=device-width, initial-scale=1.0">
  <title>来春入居のアパート予約スタート！</title>
  <style>
    body {
      font-family: sans-serif;
      margin: 20px;
    }
    h2 {
      font-size: 24px;
      margin-bottom: 20px;
      color: #333;
    }
    .section {
      margin-bottom: 30px;
      padding: 20px;
      border: 1px solid #ccc;
      border-radius: 5px;
      box-shadow: 2px 2px 4px rgba(0, 0, 0, 0.1);
    }
    .call-to-action {
      background-color: #f0f0f0;
      padding: 20px;
      text-align: center;
    }
  </style>


  <h2 class="title"><img class="alreadyUpImage 1" style="display: block;margin: 0 auto;max-width: 100%; " src="https://www.img-asp.jp/cms/557928_1_0_0_1.jpg"></h2><h2 class="title"><span style="color: rgb(51, 51, 255);">来春入居のアパート予約、スタートしました！！</span></h2>

  <div class="section">
    <h3><span style="color: rgb(51, 51, 255);">総合型選抜試験や推薦試験を控えている皆さん</span></h3>
    <p>新生活の準備は進んでいますか？人気の物件は早い者勝ちです。</p><p>当社は合格前予約が無料となっております。お気軽にお問い合わせ下さい。</p><p><br></p><p>過去の記事も是非参考にしてください。</p><div class="history_insertblog"><a style="color: blue;cursor: pointer;" href="/485855blog" target="_blank"><div style="display: flex;border: 1px solid #ccc; box-sizing: border-box"><p class="history_blog-img" style="display: flex;justify-content: center;align-items: center;"><img src="//www.img-asp.jp/cms/485855_8_250_250_1.jpg" style="display: inline-block; width: 210px;height: 157px;"></p><div class="history_blog-container" style="color: black;padding: 8px ;"><p class="history_blog-title" style="font-weight: bold;margin-bottom: 5px;font-size: 16px;">
                                                                                                                            県立大学生向け　特集記事一覧                                                                            </p><p class="history_blog-contents" style="line-height: 22px;">
                                                                                                                                                                                                            山口県立大学生向けの特集記事をまとめました！山口県立大学を受験予定の方、現役学生の方のために準備しました。防長宅建がご紹介しているアパートの一覧や、仮予約～契約までを解説した特集記事をご用意しています。新生活をスタートするにあたって、ぜひご覧ください！2024年度 入学生向け ご紹介アパート一覧学生さん向けの物件を一覧にまとめました。アパートマップもありますので、場所も含めてご確認ください！初めて...                                                                            </p></div></div></a></div><div class="history_insertblog"><a style="color: blue;cursor: pointer;" href="/470150blog" target="_blank"><div style="display: flex;border: 1px solid #ccc; box-sizing: border-box"><p class="history_blog-img" style="display: flex;justify-content: center;align-items: center;"><img src="//www.img-asp.jp/cms/470150_4_250_250_1.jpg" style="display: inline-block; width: 210px;height: 157px;"></p><div class="history_blog-container" style="color: black;padding: 8px ;"><p class="history_blog-title" style="font-weight: bold;margin-bottom: 5px;font-size: 16px;">
                                                                                                                            山口県立大学生向け特集①　初めての一人暮らしを応援！お部屋探...                                                                            </p><p class="history_blog-contents" style="line-height: 22px;">
                                                                                                                                                                                                                山口県立大学生向け特集！①　初めての一人暮らし お部屋探しのポイントは？&nbsp;
大学進学とともに、一人暮らしを考えておられる方も多いのではないでしょうか？ 
    それでも、初めての一人暮らしに不安はつきもの。

    ご安心ください。そんな疑問に一つ一つお答えします！わたしたちは、みなさんが充実したキャンパスライフを送れるように、学生生活をサポートさせていただきたいと考えていま...                                                                            </p></div></div></a></div><div class="history_insertblog"><a style="color: blue;cursor: pointer;" href="/470595blog" target="_blank"><div style="display: flex;border: 1px solid #ccc; box-sizing: border-box"><p class="history_blog-img" style="display: flex;justify-content: center;align-items: center;"><img src="//www.img-asp.jp/cms/470595_4_250_250_1.jpg" style="display: inline-block; width: 210px;height: 157px;"></p><div class="history_blog-container" style="color: black;padding: 8px ;"><p class="history_blog-title" style="font-weight: bold;margin-bottom: 5px;font-size: 16px;">
                                                                                                                            山口県立大学生向け特集②　お部屋探しはいつからスタートするの...                                                                            </p><p class="history_blog-contents" style="line-height: 22px;">
                                                                                                                                                                                                            山口県立大学生向け特集②　お部屋探しはいつからスタートするのがおすすめ？
    
    今回は、物件探しのスケジュールについて解説します。
    
    まず、はじめに強調します。答えから申し上げますと、物件探しは早ければ早いほど良い！ということになります。
    
    えっ！？合格が決まって、入学前に探せばいいんじゃないの？と考えておられる方も多いかもしれません。
    しかし、...                                                                            </p></div></div></a></div><div class="history_insertblog"><a style="color: blue;cursor: pointer;" href="/470598blog" target="_blank"><div style="display: flex;border: 1px solid #ccc; box-sizing: border-box"><p class="history_blog-img" style="display: flex;justify-content: center;align-items: center;"><img src="//www.img-asp.jp/cms/470598_3_250_250_1.jpg" style="display: inline-block; width: 210px;height: 157px;"></p><div class="history_blog-container" style="color: black;padding: 8px ;"><p class="history_blog-title" style="font-weight: bold;margin-bottom: 5px;font-size: 16px;">
                                                                                                                            山口県立大学生向け特集③　入学が決まる前でもお部屋の予約がで...                                                                            </p><p class="history_blog-contents" style="line-height: 22px;">
                                                                                                                                                                                                                山口県立大学生向け特集③　入学が決まる前でもお部屋の予約ができる！　合格発表前予約について解説
    
    それでは、大変好評をいただいている合格前予約サービスについてご紹介します。まず、情報収集をしている段階で、「もし合格したらこのお部屋に住みたい！」というお気に入りの物件を見つけたとしましょう。そんな物件が見つかったら、合格発表の前にお部屋の予約を入れることができます。
    ...                                                                            </p></div></div></a></div><div class="history_insertblog"><a style="color: blue;cursor: pointer;" href="/470599blog" target="_blank"><div style="display: flex;border: 1px solid #ccc; box-sizing: border-box"><p class="history_blog-img" style="display: flex;justify-content: center;align-items: center;"><img src="//www.img-asp.jp/cms/470599_4_250_250_1.jpg" style="display: inline-block; width: 210px;height: 157px;"></p><div class="history_blog-container" style="color: black;padding: 8px ;"><p class="history_blog-title" style="font-weight: bold;margin-bottom: 5px;font-size: 16px;">
                                                                                                                            山口県立大学生向け特集④　合格発表後から入居までの手続きにつ...                                                                            </p><p class="history_blog-contents" style="line-height: 22px;">
                                                                                                                                                                                                            山口県立大学生向け特集④　合格発表後から入居までの手続きについて解説！
    
    ここまでで、お部屋の情報収集、合格発表前予約について解説しました。
                                                                                                                         ...                                                                            </p></div></div></a></div><div class="history_insertblog"><a style="color: blue;cursor: pointer;" href="/470602blog" target="_blank"><div style="display: flex;border: 1px solid #ccc; box-sizing: border-box"><p class="history_blog-img" style="display: flex;justify-content: center;align-items: center;"><img src="//www.img-asp.jp/cms/470602_14_250_250_1.jpg" style="display: inline-block; width: 210px;height: 157px;"></p><div class="history_blog-container" style="color: black;padding: 8px ;"><p class="history_blog-title" style="font-weight: bold;margin-bottom: 5px;font-size: 16px;">
                                                                                                                            山口県立大学生向け特集⑤　初期費用や入居後の費用はどれくらい...                                                                            </p><p class="history_blog-contents" style="line-height: 22px;">
                                                                                                                                                                                                                山口県立大学生向け特集⑤　初期費用や入居後の費用はどれくらいかかる？
    
    今回の記事では、気になる費用について解説します。
    一人暮らしを始めるにあたって、どれくらいの初期費用がかかるのでしょうか？また、生活を始めたら、どれくらいの費用がかかるのでしょうか？
    まずは、初期費用について解説します。
    一般的な賃貸アパートの場合、初期費用として主に下記の項目の...                                                                            </p></div></div></a></div><p><br></p><p><br></p><p><br></p>
  </div>

  <div class="section">
    <h3><span style="color: rgb(51, 51, 255);">在学生の皆さん</span></h3>
    <p>今の住まいは満足していますか？これから新生活を始める新入生たちが、続々とお部屋探しを始めようとしています。人気の物件はあっという間に埋まってしまうことも。</p>
    <p>この機会に新しいお部屋を探してみませんか？より快適な環境で、大学生活をさらに充実されることができますよ。</p>
  </div>

  <div class="call-to-action">
    <p>あなたにぴったりの物件を見つけられるよう、私たちがお手伝いします。</p><p><a href="https://www.shattle.jp/contact/" target="_blank">お問い合わせはこちら</a></p>
   
  </div>

]]></description>
            <pubDate>2024-09-13</pubDate>
        </item>
                
        <item>
            <title>初めての不動産売却！成功するための7つのステップ</title>
            <link>https://www.shattle.jp/blog/entry-554127/</link>
            <description><![CDATA[


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    <title>初めての不動産売却！成功するための7つのステップ</title>
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    </style>



    <h1 id="hunt3w9wnb"><br></h1>

    <p>はじめての不動産売却って、ちょっとドキドキしますよね？「何から始めればいいの？」とか、「どんなことに気をつければいいの？」など、疑問がたくさん湧いてくるはずです。でも大丈夫！この記事では、初心者でも安心して不動産を売却できるように、成功のための7つのステップをわかりやすくご紹介します。</p><div class="blog-index" style="border:1px solid #8c8c8c;background-color: #f9f9f9;padding:6px;margin:10px 0;"><span style="font-size: 110%;font-weight: bold;padding: 3px;">目次：【初めての不動産売却！成功するための7つのステップ】</span><ul><li>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;<a style="color: rgb(7, 81, 154); text-decoration-line: underline;" href="javascript:void(0)" onclick="scrollToHTag('#hmwvlkv27i')">ステップ1: 売却の目的を明確にする</a></li><li>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;<a style="color: rgb(7, 81, 154); text-decoration-line: underline;" href="javascript:void(0)" onclick="scrollToHTag('#h0blonlcaf')">ステップ2: 市場調査を行う</a></li><li>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;<a style="color: rgb(7, 81, 154); text-decoration-line: underline;" href="javascript:void(0)" onclick="scrollToHTag('#htrdx5zijj')">ステップ3: 不動産屋を選ぶ</a></li><li>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;<a style="color: rgb(7, 81, 154); text-decoration-line: underline;" href="javascript:void(0)" onclick="scrollToHTag('#hrk6apcwaf')">ステップ4: 物件の査定を受ける</a></li><li>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;<a style="color: rgb(7, 81, 154); text-decoration-line: underline;" href="javascript:void(0)" onclick="scrollToHTag('#hsgdqc5qdy')">ステップ5: 売却戦略を立てる</a></li><li>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;<a style="color: rgb(7, 81, 154); text-decoration-line: underline;" href="javascript:void(0)" onclick="scrollToHTag('#hhoxyj1pps')">ステップ6: 契約を結ぶ</a></li><li>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;<a style="color: rgb(7, 81, 154); text-decoration-line: underline;" href="javascript:void(0)" onclick="scrollToHTag('#hc67txiclb')">ステップ7: 売却後の手続きを確認</a></li></ul></div><p><br></p>

    <div class="step">
        <h2 id="hmwvlkv27i">ステップ1: 売却の目的を明確にする</h2>
        <p>まず最初に、「なぜ不動産を売却するのか？」という目的をはっきりさせましょう。たとえば、「新しい家を購入するための資金が必要」「老後のために資産を整理したい」など、目的が明確だと、次に何をすべきかがスムーズに決まります。</p>
        <div class="tip">
            <p class="highlight">ポイント</p><p class="highlight"><span style="color: rgb(51, 51, 51); font-size: 13.12px; font-weight: normal;">売却の目的を紙に書き出してみると、思考が整理されて行動しやすくなります。</span></p></div>
    </div>

    <div class="step">
        <h2 id="h0blonlcaf">ステップ2: 市場調査を行う</h2>
        <p>次に、自分の物件がどれくらいの価値があるのかを知るために、近隣の売却事例や現在の市場動向を調べてみましょう。ネットで「○○市 不動産 売却 価格」などと検索すれば、似たような物件の情報が出てくるはずです。</p>
        <div class="tip">
            <p class="highlight">ポイント</p><p class="highlight"><span style="color: rgb(51, 51, 51); font-size: 13.12px; font-weight: normal;">不動産ポータルサイトや地元の不動産屋さんに聞いてみると、リアルな情報が得られます。</span></p></div>
    </div>

    <div class="step">
        <h2 id="htrdx5zijj">ステップ3: 不動産屋を選ぶ</h2>
        <p>不動産屋さん選びは、不動産売却の成否を分ける重要なポイントです。信頼できる不動産屋さんを選ぶために、まずは数社に連絡を取って、査定や相談をしてみましょう。</p>
        <div class="tip">
            <p class="highlight">チェックポイント</p>
            <ul>
                <li>地域に詳しいか</li>
                <li>実績が豊富か</li>
                <li>対応が迅速で親身になってくれるか</li>
            </ul>
            <p>複数の不動産屋さんと話をして、一番信頼できるところに決めましょう。</p>
        </div>
    </div>

    <div class="step">
        <h2 id="hrk6apcwaf">ステップ4: 物件の査定を受ける</h2>
        <p>不動産屋さんに依頼して、物件の査定をしてもらいます。査定では、物件の状態や立地、近隣の売却事例などを基に、売却価格の目安を教えてもらえます。</p>
        <div class="tip">
            <p class="highlight">注意点</p> 査定額が高すぎると、売却に時間がかかることも。現実的な価格を提案してくれる不動産屋さんを選ぶのがコツです。
        </div>
    </div>

    <div class="step">
        <h2 id="hsgdqc5qdy">ステップ5: 売却戦略を立てる</h2>
        <p>売却のタイミングや価格設定はとても重要です。春や秋など不動産市場が活発な時期を狙うと良いでしょう。また、最初の価格設定も慎重に行い、適正価格でのスタートが理想です。</p>
        <div class="tip">
            <p class="highlight">アドバイス</p> 不動産屋さんと相談しながら、マーケティング戦略も含めた売却プランをしっかり練りましょう。
        </div>
    </div>

    <div class="step">
        <h2 id="hhoxyj1pps">ステップ6: 契約を結ぶ</h2>
        <p>買い手が見つかったら、いよいよ契約です。このとき、契約書の内容をしっかり確認することが大切です。特に、手数料や引渡しの条件など、細かい部分を見落とさないようにしましょう。</p>
        <div class="tip">
            <p class="highlight">ポイント</p> わからないことがあれば、必ずその場で不動産屋さんに確認するようにしましょう。
        </div>
    </div>

    <div class="step">
        <h2 id="hc67txiclb">ステップ7: 売却後の手続きを確認</h2>
        <p>売却が終わった後も、忘れてはいけない手続きがいくつかあります。税金の支払い、引渡し後の登記手続き、場合によっては次の住まいの準備も必要です。</p>
        <div class="tip">
            <p class="highlight">アドバイス</p> 売却後のスケジュールをあらかじめ立てておくと、スムーズに手続きを進めることができます。
        </div>
    </div>

    <p>不動産の売却は大きな決断ですが、しっかりと準備をして進めれば、きっと満足のいく結果が得られます。この記事で紹介した7つのステップを参考に、初めての売却でも安心して取り組んでください。成功をお祈りしています！</p>



]]></description>
            <pubDate>2024-08-26</pubDate>
        </item>
                
        <item>
            <title>不動産屋選びのポイントとは？失敗しないための5つのチェック項目</title>
            <link>https://www.shattle.jp/blog/entry-554135/</link>
            <description><![CDATA[


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    <title>不動産屋選びのポイントとは？失敗しないための5つのチェック項目</title>
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    <h1 id="h9ldqu16gj"><img class="alreadyUpImage 1" style="display: block;margin: 0 auto;max-width: 100%; " src="https://www.img-asp.jp/cms/554135_1_0_0_1.jpg"></h1>

    <p><br></p><p>家やアパートを売買・賃貸する際、信頼できる不動産屋選びはとても重要です。でも、どうやって選べばいいか迷いますよね？この記事では、不動産屋選びで失敗しないための5つのチェック項目をご紹介します。学生さんやファミリーの方も、これを読めば安心して物件探しができるはずです！</p><p><br></p><div class="blog-index" style="border:1px solid #8c8c8c;background-color: #f9f9f9;padding:6px;margin:10px 0;"><span style="font-size: 110%;font-weight: bold;padding: 3px;">目次：【不動産屋選びのポイントとは？失敗しないための5つのチェック項目】</span><ul><li><br></li><li>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;<a style="color: rgb(7, 81, 154); text-decoration-line: underline;" href="javascript:void(0)" onclick="scrollToHTag('#h1gubr9isb')">チェック項目1: 地域密着型の不動産屋を選ぶ</a></li><li><br></li><li>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;<a style="color: rgb(7, 81, 154); text-decoration-line: underline;" href="javascript:void(0)" onclick="scrollToHTag('#hrgic1it8l')">チェック項目2: 実績と信頼があるか</a></li><li><br></li><li>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;<a style="color: rgb(7, 81, 154); text-decoration-line: underline;" href="javascript:void(0)" onclick="scrollToHTag('#hazahpprcv')">チェック項目3: 親身な対応と迅速なレスポンス</a></li><li><br></li><li>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;<a style="color: rgb(7, 81, 154); text-decoration-line: underline;" href="javascript:void(0)" onclick="scrollToHTag('#h256p4ki1q')">チェック項目4: 手数料やサービス内容の透明性</a></li><li><br></li><li>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;<a style="color: rgb(7, 81, 154); text-decoration-line: underline;" href="javascript:void(0)" onclick="scrollToHTag('#ho51qamwlq')">チェック項目5: 口コミや評判をチェック</a></li></ul></div><p><br></p>

    <div class="step">
        <h2 id="h1gubr9isb">チェック項目1: 地域密着型の不動産屋を選ぶ</h2>
        <p>地域に密着した不動産屋は、そのエリアのことをよく知っており、地元の情報にも強いです。例えば、山口市で物件を探すなら、山口市に長く根付いた不動産屋さんを選ぶと、エリアの特徴や相場をしっかり把握しているため、より良い提案が期待できます。</p>
        <div class="tip">
            <p class="highlight">ポイント</p> 地元の口コミや、地域に根ざしたイベントへの参加状況をチェックしましょう！
        </div>
    </div>

    <div class="step">
        <h2 id="hrgic1it8l">チェック項目2: 実績と信頼があるか</h2>
        <p>不動産は大きな買い物。経験豊富な不動産屋に任せることで、トラブルを未然に防ぐことができます。創業45年以上の老舗不動産会社であれば、豊富な実績と信頼があり、安心して任せられるでしょう。</p>
        <div class="company-highlight">
            <p><strong>私たちは、山口市を拠点に45年以上の歴史を持つ老舗不動産会社です。経験豊富なスタッフが、あなたの大切な不動産売買や賃貸を全力でサポートします！</strong></p>
        </div>
        <div class="tip">
            <p class="highlight">ポイント</p> 創業年数や成約実績を確認して、信頼できる不動産屋かどうか判断しましょう。
        </div>
    </div>

    <div class="step">
        <h2 id="hazahpprcv">チェック項目3: 親身な対応と迅速なレスポンス</h2>
        <p>物件探しや契約の過程で、疑問や不安が出てくることも多いです。そんなとき、親身になって対応してくれる不動産屋さんは頼もしい存在。問い合わせに対して迅速にレスポンスしてくれるかどうかも重要なポイントです。</p>
        <div class="tip">
            <p class="highlight">ポイント</p> 初回の問い合わせ時の対応をチェックし、対応の速さや丁寧さを確認しましょう。
        </div>
    </div>

    <div class="step">
        <h2 id="h256p4ki1q">チェック項目4: 手数料やサービス内容の透明性</h2>
        <p>不動産屋を選ぶ際、手数料が明確に提示されているか、またサービス内容に不明瞭な点がないかを確認することが大切です。契約後に「こんなにかかるの？」と驚かないよう、事前にしっかり確認しておきましょう。</p>
        <div class="tip">
            <p class="highlight">ポイント</p> 契約前に必ず見積もりを取り、内訳をしっかり確認しましょう。不明点はその場で質問することが大切です。
        </div>
    </div>

    <div class="step">
        <h2 id="ho51qamwlq">チェック項目5: 口コミや評判をチェック</h2>
        <p>実際にその不動産屋を利用した人の声はとても参考になります。特に学生さんやファミリー層にとって、口コミでの評判は信頼性が高い指標となります。地元で長く愛されている不動産屋は、やはり信頼できるものです。</p>
        <div class="tip">
            <p class="highlight">ポイント</p> ネットの口コミサイトやSNSでの評価を確認し、総合的な評判をチェックしましょう。
        </div>
    </div>

    <p>不動産屋選びは、物件探しの第一歩です。この記事で紹介した5つのチェック項目を参考に、安心して信頼できる不動産屋を選んでください。私たちも、あなたの物件探しを全力でサポートします。ぜひお気軽にご相談ください！</p>



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            <pubDate>2024-08-26</pubDate>
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