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山口市江良（9号線よりも南側）に新築建売住宅販売開始しました！
分譲住宅シェアNo.1の飯田グループの住宅（2020年度住宅産業研究所）です。品質をこだわり抜いた、ご家族が安心して住むことができる妥協のない家づくりを目指しています。
☆随時見学会をしていますので、お気軽にお問合せ下さい！！☆
建物は、耐震・制震に優れた構造を採用しています。独自の工法で耐久性の強い壁を効果的に仕様、制震性能を実現。建築基準法で定められた壁量の1.5倍に達する耐震性を維持しています。
入念な地盤調査を実施、必要に応じて地盤改良工事を実施しています。
建物をしっかりと支えるべた基礎工事を採用。使用する生コンクリートもJIS認定の工業から出荷されているものなのでより良い品質を確保しています。
ZEH基準をクリアした高断熱高気密の省エネ住宅
こどもみらい住宅支援事業補助金対象物件
基礎から屋根まで長期10年保証付き。半年・2年・5年・10年ごとに無料サービス点検いたします。
敷地は土砂災害警区域・洪水浸水区域のどちらにも入っていません。
大殿小学校、大殿中学校区です。9号線を渡らずに通学できるので、小学生の子供さんがいらっしゃる家庭には嬉しいのではないでしょうか。
前面道路よりも敷地が高く、南向きなので日当たりがとても良いです。
2棟ともルーフバルコニー付きでたくさんのお洗濯物を干すことも可能。
【物件概要】
・所在地/山口市江良1丁目1531-2,4,14の一部
・交通/JR上山口駅徒歩12分、防長バス「江良」バス停徒歩3分
・学校区/大殿小学校・大殿中学校
・用途地域/第2種住居地域
・地目/宅地・建蔽率/60％
・容積率/1号棟173.6％2号棟175.2％
・土地面積/1号棟221.85㎡2号棟205.53㎡（共有通路約66.54㎡持分1/2）
・建物面積/1号棟108.54㎡2号棟106.10㎡
・間取り/4LDK（2階建）
・建物構造/木造2階建
・上下水道、都市ガス
・道路幅員/南側約4.3ｍ、西側約3ｍ
・私道負担なし
・建築確認番号/1号棟第R04SHC119589号、2号第R04SHC119590号
・完成時期/令和5年1月予定
・引渡し/令和5年1月予定
・取引態様/媒介